02/11/2026 · Hương Lan
Giá biệt thự Ocean Park 2 tháng 11/2026: song lập, tứ lập, đơn lập
Bảng giá chuyển nhượng biệt thự tứ lập, song lập, đơn lập Vinhomes Ocean Park 2 tháng 11/2026 theo từng phân khu, kèm phân tích chênh lệch giá và kinh nghiệm chọn biệt thự.
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) gồm ba dòng: tứ lập, song lập và đơn lập, nằm rải rác ở các phân khu Đảo Dừa, Cọ Xanh, Hải Âu, Chà Là, Kinh Đô và Ngọc Trai. Dưới đây là bảng giá biệt thự Ocean Park 2 tháng 11/2026 lấy từ quỹ căn chuyển nhượng đang chào bán.
Bảng giá biệt thự tứ lập Ocean Park 2
Tứ lập là bốn căn chung một khối công trình, mỗi căn hai mặt thoáng, diện tích phổ biến khoảng 120 m² đất. Đây là bước nâng cấp hợp lý từ liền kề lên biệt thự.
| Phân khu | Loại | Số căn | Đất | Giá | Đơn giá |
|---|---|---|---|---|---|
| Cọ Xanh (OCP 2) | Tứ lập | 2 | 119 – 120 m² | 13,5 – 16,5 tỷ | 113 – 138 tr/m² |
| Hải Âu (OCP 2) | Tứ lập | 1 | 120 m² | 15,9 tỷ | 132 tr/m² |
| Đảo Dừa (OCP 2) | Tứ lập | 2 | 120 m² | 14,2 – 14,5 tỷ | 118 – 121 tr/m² |
Số liệu từ quỹ căn chuyển nhượng Hương Lan đang chào bán (5 căn), cập nhật 02/11/2026. Xem từng căn trong quỹ căn →
Bảng giá biệt thự song lập Ocean Park 2
Song lập là hai căn chung một bức tường, ba mặt thoáng, có sân vườn, diện tích khoảng 120–165 m² đất.
| Phân khu | Loại | Số căn | Đất | Giá | Đơn giá |
|---|---|---|---|---|---|
| Cọ Xanh (OCP 2) | Song lập | 1 | 162 m² | 24 tỷ | 148 tr/m² |
| Chà Là (OCP 2) | Song lập | 2 | 120 – 127,5 m² | 15 – 16,5 tỷ | 118 – 138 tr/m² |
| Đảo Dừa (OCP 2) | Song lập | 1 | 136 m² | 23 tỷ | 169 tr/m² |
| Kinh Đô (OCP 2) | Song lập | 1 | 153 m² | 21 tỷ | 137 tr/m² |
Số liệu từ quỹ căn chuyển nhượng Hương Lan đang chào bán (5 căn), cập nhật 02/11/2026. Xem từng căn trong quỹ căn →
Bảng giá biệt thự đơn lập Ocean Park 2
Đơn lập là căn biệt thự độc lập bốn mặt thoáng, diện tích lớn nhất, thường ở vị trí đẹp ven hồ, ven công viên.
| Phân khu | Loại | Số căn | Đất | Giá | Đơn giá |
|---|---|---|---|---|---|
| Hải Âu (OCP 2) | Đơn lập | 2 | 195 – 210 m² | 22 – 23 tỷ | 110 – 113 tr/m² |
| Đảo Dừa (OCP 2) | Đơn lập | 1 | 241,1 m² | 33 tỷ | 137 tr/m² |
Số liệu từ quỹ căn chuyển nhượng Hương Lan đang chào bán (3 căn), cập nhật 02/11/2026. Xem từng căn trong quỹ căn →
Nhận xét mặt bằng giá đầu tháng 11/2026
- Tứ lập khoảng 13,5–16,5 tỷ cho căn khoảng 120 m², phù hợp ngân sách dưới 17 tỷ.
- Song lập khoảng 15–24 tỷ tuỳ phân khu: Chà Là có giá mềm nhất, Cọ Xanh, Đảo Dừa, Kinh Đô cao hơn nhờ vị trí.
- Đơn lập từ khoảng 22 tỷ (Hải Âu, gần 200 m²) đến trên 30 tỷ cho căn lớn ở Đảo Dừa.
- Đơn giá biệt thự (triệu/m² đất) nhiều căn còn thấp hơn liền kề cùng phân khu, vì tổng giá lớn nên ít người mua được hơn.
Nên mua biệt thự ở phân khu nào?
- Đảo Dừa: ôm công viên Đảo Dừa và bể bơi nội khu, giáp mặt nước, nhiều song lập, tứ lập, đơn lập.
- Cọ Xanh: sát công viên Silk Park và trường Vinschool, yên tĩnh, hợp gia đình có con nhỏ.
- Hải Âu: cạnh sân golf, nhiều vườn hoa, đơn lập giá dễ tiếp cận hơn.
- Ngọc Trai: các bán đảo biệt thự giữa hồ, hầu hết căn view mặt nước, dòng cao cấp.
- Chà Là: song lập giá mềm, cạnh khu căn hộ The Parkland.
Kinh nghiệm chọn mua biệt thự Ocean Park 2
- Xác định trước nhu cầu: ở nhiều thế hệ thì ưu tiên song lập, đơn lập; muốn tối ưu ngân sách thì xem tứ lập.
- So sánh đơn giá/m² đất giữa các căn, không chỉ tổng giá.
- Kiểm tra sổ đỏ hay HĐMB, khoản vay đang có và hiện trạng xây dựng.
- Dự trù chi phí hoàn thiện, cảnh quan sân vườn cho căn xây thô.
- Muốn so sánh với Ocean Park 3, xem bài giá biệt thự song lập Ocean Park 3.
Câu hỏi thường gặp
Biệt thự Ocean Park 2 giá bao nhiêu?
Đầu tháng 11/2026, biệt thự tứ lập Ocean Park 2 khoảng 13,5–16,5 tỷ, song lập khoảng 15–24 tỷ, đơn lập từ khoảng 22 tỷ trở lên. Bảng giá trong bài tự cập nhật theo quỹ căn mới nhất.
Biệt thự Ocean Park 2 đã có sổ đỏ chưa?
Nhiều căn đã có sổ đỏ, một số căn ở dạng HĐMB hoặc đang làm sổ. Pháp lý ghi rõ trên từng căn trong quỹ căn.
Có căn biệt thự nào dưới 15 tỷ không?
Có. Tứ lập ở Cọ Xanh, Đảo Dừa và song lập ở Chà Là có căn quanh mức 14–15 tỷ. Nhắn Zalo 0326.938.660 để nhận danh sách mới nhất.
Hương Lan
Hơn 6 năm tư vấn mua mới và chuyển nhượng thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3. Hotline/Zalo 0326.938.660
